以前在成都流传过一段话简单的概括了成都人的分布“东穷北乱，南富西贵”。当然年代在变以前的状况已经不符合目前的实质，成都政府先后提出了“向东向南”进步和“北改”等政策，加之目前红火起来的天府新区建设，成都的进步节奏愈加快。那大家老百姓选房也需要要跟着政府的政策走，才能选到宜居又具增长价值的好房是吧!，记者跟大伙详细分析成都东南西北区位，分析选房经验，看到底什么地区买房增值。
成都之中
东西南北中，先从市中心说起，总的说来市中心地区具体范围在一环路已内，住房以上世纪80、90年代的老住房居多，这种房地产一般是6|7层楼。缺点：老小区没电梯，小区内环境很普通，有些基本就没什么环境，车位也紧急不足，物业管理也就是几个守门大爷那种。
优点
老小区房子没什么公摊面积，物管费实惠1元以下，外出交通便捷，周围配套齐全，超市、菜市场、医院、学校、食肆应有尽有。
价格
当然除去老小区外也有新建住房，基本上单价都在10000以上，也没什么环境，尤其是这几年新建的容积率和公摊相当高，车位更可以卖到二三十万。老小区价格一般都比较稳定，这一地区住房的保值率是非常高的。可能还会遇见拆迁，可能永远也不会，呵呵!
重点地段
春熙路、盐市口这类地段就不说了，中心的中心，寸土寸金，但不合适家庭居住。府南河、锦江边是好地方，这里的住房靠江河环境很好，饭后休闲散步，周末河边晒太阳喝茶还是很好的，以前我就住府河边，譬如合江亭到九眼桥这一线。还有就是学区房，四川大学、体育学院、电子科大周围也很好，这类学校就像是后花园，散步、训练打球什么的很便捷，周围美食也多。再就是以孩子念书为主的中小学学区房，如的实验小学、泡桐树小学、龙江路小学、石室中学、七中、成都外国语中学周围，不少人为孩子念书特地在这类学校周围买房租房。
